有些开发商在媒体上宣传自己的楼盘得先天气候，具上佳风水。夸张些的还会以“尊贵风水，龙脉所在”来描述自己的楼盘。这一向是我所反对的，因为，所谓风水，绝非一成不变，更不可能经世旺盛。俗话说风水轮流转，其实就是指建筑在不同的时期，会处在不同的旺衰状态。现在的城市的建筑日新月异，即使再好的风水，只要周围城建稍有变化，也会涉及到自身的好坏格局上。
某些开发商从商业角度阐述自己的优势，无可厚非。购房者则不必被其所惑，为了所谓的好风水而趋之若鹜，徒增购房的费用。
所以，我常对咨询者说：能够被自己更多独自拥有的，是你应该特别注意的，比如在某一小区选哪个位置，在这个位置中选哪幢楼，在这幢楼里选几层几号，这些才是在选房时应该特别注意的。相反，这个楼盘是否龙脉，是否上风上水并不重要。一是因为它的周围建筑已经在变化，今后还将变化，即使以前它是皇家所驻，今天也未必就是大贵之地了。二是因为众人拥有一个小区，气场均散而难聚你一户，即使再好的风水，你又能得到多少？因此，仅从风水而言，选单元门和几层几号，其风水意义和价值远远大于选择哪个楼盘了。
这就是在选房时要重“小”轻“大”的道理。
轻“大”并不是放弃“大”，我们在选择楼盘时，只要注意以下几点，便能基本掌握其楼盘是否符合易经中关于房屋吉祥的要求了。
1、有弯曲之水绕过，并且弯口向着楼盘的就为吉，反之为凶。吉凶程度视水流的大小而定。
2、有直水在旁边经过，属于平常。如果水流过大，不吉反凶。
3、风水是讲时运的，在2023年前，风水处于八运，东北方位忌见较大的水系，因此，凡是东北方位有河或湖的楼盘，不能作为吉宅的首选。
4、经曰：“水为阳，山为阴”，所以，居山近则阴湿之气过重，凡是宅处山脚之下，压仄之势难免，阴阳之气难以调整至平衡。由此，我们如果选择有靠山的居宅时，应该选择“山可见，而不近”的房子。
5、周围没有大道直冲其楼盘，附近也没有高架路桥，如果存在这些，则难以称得上吉宅。
6、传统概念上，一般需要远离医院和政府部门及军警驻地一些。
7、附近若有污染厂区或公墓、宗教场所的，也非吉佳之地。
8、小区的房子外观比较规则，切忌抽象风格的那种怪异形状，也忌小区房屋布置中或高或低的那种，
总之越是感觉上凌乱和怪异的，越是要注意回避。我在某市曾经看到一家知名开发商建造的楼盘，房型外观曲折且时高时下，呈波浪形状，这在风水理论中，不够稳定和平衡，属于风水大忌。
以上八点是选择楼盘时需要注意的，只要掌握了这些，便也无所谓这个楼盘的历史上是否有什么名人居住过，无所谓楼商宣传中所谓的龙脉龙气了。
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